侨外泰国房产专家表示，2020年对于全世界都是猝不及防的灾难年，新冠病毒带来的影响前所未有。然而，对热衷投资海外的人们，却在这场危机中找到了投资的新方向。其中，泰国的豪华住宅市场成为了很多投资人关注的热点。

 

从事全球房地产咨询的世邦魏理仕（CBRE）在研究泰国房地产市场时发现，尽管在疫情之下，去年的泰国豪华住宅市场仍十分活跃。世邦魏理仕泰国总经理Khun Aliwassa Pathnadabur表示：“从2020年世邦魏理仕的交易数量来看，高购买力的用户和投资者对豪华住宅市场的需求仍然很高，特别是对品牌住宅和豪华住宅。”

 

 

该机构的研究显示，2021年泰国的豪华住宅市场将变得更加活跃，因为随着疫情的逐渐恢复，将会有更多国际买家看准时机进行抄底。Khun Aliwassa表示:“外国买家，尤其是中国投资者，对泰国所有领域的投资兴趣依然浓厚，但当他们能够重返泰国时，海外销售额，尤其是房产销售额将有明显回升。”

 

相比其他国家，泰国房产其实有很多优势，比如它的置业和持有成本都非常低。而作为全球首屈一指的旅游目的地，阳光沙滩的吸引力带来了理想的出租回报率。而生活成本低、国际学校多、实行落地签等因素，都让泰国房产备受投资人关注。

投资泰国房产选哪里呢？清迈、芭提雅，还是普吉岛？清迈适合老年生活，但投资地产盈利率较低；芭提雅地理位置决定经济较强，但项目多、质量参差不齐。综合来看，还是兼顾旅游与城市综合功能的普吉岛优势最大。普吉岛位于泰国南部，是泰国最大一个岛屿，旅游业十分发达，每年接待的外国游客高达1600万人次。

 

然而，它又不仅是个海岛，更是个城市。综合功能，是普吉最突出的地方。毕竟不是每个度假海岛都有多座机场、大型mall、轻轨、国际学校、医院、码头、高尔夫球场……这些正是普吉岛的投资价值所在，因为无论旅游度假，还是长期定居，这些都是一座城市的“刚需”。

正因为如此，普吉岛房产的投资潜力才格外突出。在胡润发布的“全球置业投资回报指数”排名中，普吉岛的房价指数和投资回报指数位列全球第二。也是因为如此，从来不做亏本买卖的李嘉诚，其投资公司也瞄准普吉的未来发展价值，在周边大展拳脚，巨资收购了毗邻普吉岛的近2400亩土地，斥资100亿，开发高端海滩物业。

 

鉴于今年泰国豪华住宅市场的走俏，侨外泰国房产专家为各位投资人甄选了一个装修陈设可以对标“宝格莉”的精品酒店式公寓——U2项目。项目位于普吉岛唯一的“海湾金三角”的中心地区，西边步行800米可达奈汉海滩，东边步行1000米可达拉威海滩。奈汉海滩是欧洲人眼中的冲浪圣地，也是普吉岛三大海滩之一；拉威海滩是普吉岛南部的著名海滩，水浅，珊瑚多，游客少，安静舒适，在这里，您可以时刻感受到大自然的惊人魅力。

 

U2项目是普吉岛本土目前最大的房地产开发公司——Utopia 集团倾力打造的精品项目，位于已经建成并且运营的“U1项目（UTN+UTL）”东侧，由于“U1项目”的成功开发以及客户及游客的高度评价，应运而生了“U2项目”，而“U2项目”中的一栋Pro公寓更是亮点十足，外观高端五星级酒店的立面处理以外，更是在室内装修和陈设对标了宝格莉室内装饰，从一开始，“U2”的每个细节就被精雕细琢，别具典雅、华贵的气质与风范。

该项目配套设施，居住者可以在这里享受顶层无边泳池、健身房、SPA、日式餐厅、大型水上园林泳池、大型多功能厅等各种设备，U2项目还规划了一个“24小时不夜城”：其内部为高端日式的建筑风格，涵盖日式园林泡汤区、深度SPA区、电玩游戏厅、KTV、电影房、海鲜自助餐厅、日式休息区等，提供24小时全天候服务。这样优质的项目，价格只有65万人民币起哦，首付则只需20万起，物美价廉到让人动心！

 

项目也非常适合投资。开发商提供5年每年7%回报率的固定包租，另外给予“淡季10天+旺季10天”的每年20天免费居住权。5年后，可签约转到酒店托管分成模式，经营利润三起分成（开发商30%，业主70%）。想了解更多的朋友就来咨询侨外泰国房产专家吧！感兴趣的朋友也可参加北京侨外4月24日举办的“2021侨外海外房产投资峰会”活动，活动中我们将为投资者甄选海量精品优质房源，并释放出大力度折扣优惠，还将邀请多位房产专家为您答疑解惑，有兴趣的朋友请抓紧时间报名吧！名额有限，先到先得！