零利率时代正在悄然向我们走来。 

近日，中国多家国有大行及股份制银行接连宣布下调存款利率，活期存款利率已降至历史冰点——0.05%，一年期定期存款利率更是首次跌破1%。

这一数字背后，是普通家庭财富观念的剧烈震荡：1万元存一年期定期，利息不足百元；而如果选择活期存款，利息仅5元，折算每月收益不足0.5元——连一颗鸡蛋的价格都难以覆盖。

 

 

存款利率的“塌方式”下跌，不仅击穿了“存钱生息”的传统认知，更宣告了一个时代的终结：“躺平存钱”已成往事，家庭理财正被迫进入新战场。

 

 

财富保卫战越打越输！

 

 

 

 

当2025年一季度的CPI同比涨幅定格在2.8%，而国有大行五年期定存利率仅剩1.55%时，一个残酷的现实已浮出水面——存款的实际收益率早已为负，你的钱正在被通胀无声“偷走”。

在这场财富保卫战中，25-35岁的社会主力军却陷入两极分化的理财困局——男性扎堆股票型基金“刀尖舔血”，女性则蜂拥抢购保本理财。

但是问题又来了，当男性在股市里“追涨杀跌”，女性在理财师前“闭眼盲选”，真的就能够跑赢这场财富的保卫战吗？

 

 

对于男性来说，2024年的市场已用冰冷的数字给出了审判——沪深300指数全年暴跌18%，无数人的财富在泡沫破裂中灰飞烟灭。

而另一边，女性投资者蜂拥买入的“保本理财”，实际的年化收益率仅仅为2.1%，还要被收取0.5%管理费——所谓安全，也不过是一种温水煮青蛙的幻觉。 

 

 

 

中国楼市仍跌跌不休！

 

 

 

 

当理财渠道集体失灵，人们自然将目光转向曾经最可靠的"财富蓄水池"——房地产。 但如今，这个昔日的"安全港"也正在失去光芒。

2025年4月份，TOP100房企销售额同比下降16.9%，环比下降10.4%，创下2024年以来最大跌幅。 与此同时，开发商手上待售的面积已经达到了7.6亿㎡，去化周期拉长了，尤其是三四线城市，很多去化周期甚至达到十年以上。

 

 

价格方面，70个大中城市的新房价格同比下跌5%，一线城市靠着资源及人口优势，还能勉强维持稳定，但郊区新房楼盘很多跌幅甚至超过15%。

而且二手房市场的挂牌量也呈现了持续上升趋势，成都二手挂牌突破26万套，竞争变得越发激烈，杭州、深圳等地不少业主为了快速变现，降价幅度甚至高达15%，但依旧难以找到买家。

据摩根大通预计，中国今年全年房产销售金额将下降7%，中国楼市下跌远未结束。

 

 

如何破局财富困局？

 

 

 

 

大部分中国人的资产只有两样——存款和房子。当国内存款利率持续走低、房子越卖越亏时，越来越多投资者开始将目光投向海外房地产市场。

与国内的资产困局形成鲜明对比的是，希腊、美国、日本等国家的优质房产正以稳定的租金回报和资产增值潜力，成为中国高净值人群资产配置的新选择。

 

希腊

 

 

 

 

作为欧洲性价比最高的购房移民目的地，希腊正吸引着大量中国投资者。数据显示，2017年房地产市场开始复苏以来，截至2024年第二季度，首都雅典所在的阿提卡地区房价已经累计上涨了88%。

 

25万欧元起投资雅典核心区“商改住”房产，不仅能获得稳定租金收益，更可一步到位拿到希腊永居。一人申请，三代移民，畅行欧洲29个申根国，享欧盟的教育与社会福利。

 

深耕希腊移民多年的侨外集团，也为大家甄选了一个优质独家项目——欧梦雅居3期，项目位于雅典卡利地亚区域，紧邻繁华商业，这一地理位置使得房产具有较高的升值潜力和投资价值。目前，本项目将提供3年每年3%的包租服务，为投资者带来持续且稳定的收益。

 

 

美国

 

 

 

 

作为国际主要货币，美元资产依然是全球富豪们心中的首选。随着关税下降、推进稳定币立法，美元再次走强已是不争的事实。美元指数在短时间内逼近一个月高点，兑日元、瑞士法郎等避险货币均显强势。

 

这种货币强势格局，为美国房地产投资提供了多重保障——既享受资产增值和租金收益，又能有效对冲汇率风险。多重优势，使其成为了越来越多中国高净值人群资产配置的“压舱石”。

 

过去十年，美国主要城市的房产增值表现稳健，以纽约曼哈顿为例，其核心地段公寓年均增值4%-6%，租金回报率3.5%-5%，是追求稳定收益的理想选择。

 

日本

 

 

 

 

在全球资产配置版图中，日本房地产市场正展现出令人瞩目的投资价值。

 

最新数据显示，截止2025年3月，东京23区新建一户建的均价为8078万日元（约合人民币403.3万元），3年来涨幅近5成。而今年3月，东京23区新建公寓的平均售价为1.49亿日元（约合人民币741.4万元），已是连续第11个月突破1亿日元。

 

当前日本房地产市场已进入新一轮景气周期，特别是东京、大阪等核心城市优质资产颇具配置价值。

 

侨外海外房产专家表示，当传统投资渠道集体失效，是时候重新审视我们的财富观念和资产配置策略了。或许，这场危机正是倒逼我们建立更健康、更多元化理财观的契机。而审慎的海外置业或将成为破解国内财富困局的一把钥匙。