近日，侨外“抢新政红利！美国EB5精选项目展”活动在北京、上海、广州成功举办。本次活动汇聚了两大巨头区域中心，为投资者带来了极具竞争力的优质EB-5项目，吸引了众多对美国移民感兴趣的人士参与，线上线下气氛热烈，互动频频。

 

风控总监揭秘

EB-5项目如何避坑？

 

近日，EB-5投资移民领域可谓风云变幻，不断有EB-5项目暴雷的消息传来，让众多投资者陷入了困境，不仅血本无归，移民的梦想也化为泡影。

 

在这样的背景下，侨外集团却交出了傲人的成绩单——在新政下推出的20个项目，递交956F后成功获批比率高达100%。大量新政客户更是实现了5-6个月成功获批526E的惊人速度。

 

 

从2004年将EB-5引入中国大陆以来，侨外已经有83个EB-5项目I-829获批，I-526递交家庭组数超9300组，获批家庭超8300组，在业内独树一帜。

 

侨外是如何做到始终保持卓越的项目表现呢？对此，侨外投资与风控总监在活动中表示，与其他机构不同，侨外设有专门的项目团队，定期对投前项目进行严格风控审核，从合法性、可行性、收益性等多维度评估，确保推荐给客户的项目安全可靠、有投资价值，最大程度降低客户投资风险，保障资产安全。

 

 

为此，侨外出国设立了投资风控委员会，这在整个行业内堪称绝无仅有。投资风控委员会成员来自国内外名校，平均管理层从业年限超18年，背景资历深厚。

 

委员会对项目的风控非常严格，涵盖资金结构分析、安全边际测算、投资标的行业和前景分析、区域中心和股权投资机构评估等多个板块。

 

 

以地产项目为例，对其风控涉及评估领域超28个，9个不同维度，如物业特征、保值增值前景宋体、资金管理评估、周边环境评估、投资价值评估等。每个细节都不放过，确保项目经得起考验。

 

优质项目亮相

区域中心代表详解项目优势

 

随后，盛石和EB5 capital两家优质区域中心代表分别登台，为与会者展示了他们各自极具竞争力的EB-5项目。

 

盛石集团负责人率先登场，详细介绍了纽约门户物流中心项目。该项目位于美国东北部重要物流走廊，是全美最重要的枢纽之一，毗邻纽约大都会区。距离美国50%人口的驾车时间仅需一天，商业物流配送极具优势，链接海陆空各类物流和供应链。

 

该项目已100%完工并出租，租户均签订10年长期租约，保证现金流稳定。目前租金水平低于市场平均水平32%，长期升值潜力巨大。

 

在移民条件方面，项目已超额完成绿卡申请所需的就业创造要求，实际创造就业岗位达563个，远超移民局规定的360个岗位标准，就业安全边际高达56%，为投资者获得永久绿卡提供了充分保障。

 

目前该项目956F已经获批，并刚刚迎来了首位526E获批者，意味着移民局对该项目的进一步认可。
 

EB5 capital区域中心负责人随后登场，为大家带来了备受瞩目的阿斯彭山悦酒店项目。该项目位于世界级滑雪胜地——科罗拉多州阿斯彭市，将对现有的阿斯彭木屋酒店 (Mountain Chalet Aspen)进行全面改造升级。
 

阿斯彭房价高、有大量亿万富豪、历史底蕴深厚、公共交通便利，酒店市场需求大，游客消费高，住宿业对税收贡献近 30%。
 

项目由Kupperman Companies和MML Hospitality两大行业翘楚再度合作开发。开发商提供强有力的完工担保，确保项目竣工时能够为每位投资人创造足额就业，完全满足I-829申请的所有要求。

 

项目符合EB-5新法中，USCIS对乡村地区TEA的要求。特别值得一提的是，项目从递交申请到获得I-956F批准仅用时3个月，这一审批时效远超行业平均水平，充分展现了移民局对该项目合规性、可行性和就业创造能力的全面认可。

 

 

两个优质项目的PK，增进了与会者对这两个项目的认知，很多现场参与者，直接与项目代表面对面交流，项目代表们则耐心细致地一一回应，不仅消除了他们的顾虑，还为他们提供了更为具体和实用的建议。现场气氛热烈，互动频繁。

 

需要注意的是，两个项目的侨外独家名额仅剩最后几席，感兴趣的朋友，千万要拼手速了！
 

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