2025年，日本京都房地产市场再度成为投资者关注的焦点。

走在京都街头，随处可见新楼盘广告、房产中介门店、装修一新的民宿和旅馆。热钱、游客、创业者、年轻人，所有人都在用脚投票，拥抱这座城市的未来。

无论是市中心的中京区、东山区，还是传统住宅区的伏见区、右京区，房价都在不断刷新纪录。

 

 

旅游资源丰富的地段表现尤为突出。京都站周边、祇园、清水寺、鸭川沿岸，酒店、公寓、写字楼项目层出不穷。

数据显示，2025年京都新建公寓成交率高达76.3%，库存量持续下降，买家热情高涨。商铺租金也在快速攀升，部分核心街区租金已超疫情前水平。

在京都房地产市场，资本、旅游、文化三大引擎形成强大合力。

资本方面，宽松的金融环境让资金流动性充沛，投资者更愿意布局中长期资产。旅游方面，国际游客数量持续攀升，带动住宿、零售、休闲等相关产业蓬勃发展。文化方面，京都深厚的历史底蕴和独特的生活方式，吸引着全球买家和高端人群。

 

 

这些因素共同作用，使得京都楼市具备了抗周期性和长期价值。即便外部环境变化，京都依然能凭借独特的资源禀赋，保持市场热度和投资吸引力。

鉴于京都房地产的投资潜力，小侨为大家甄选了一套位于这座古城的精美庭院房。

此房坐落于右京区，与龙安寺仅一墙之隔，龙安寺站仅需1分钟即达，御室站亦不过10分钟悠闲漫步。

 

 

若选择乘车出行，从京都站出发，20分钟便能到达；前往热闹繁华的四条商业街，24分钟即可融入其中；即便前往大阪站，1小时内也能顺利抵达，轻松畅达城市各处。

依循中国"天子南面而治"的礼制思想命名的右京区，自平安时代便是皇室离宫与贵族别业的所在。这里不仅是《源氏物语》的舞台原型，更是日本禅宗美学的集大成之地。世界遗产龙安寺的石庭、仁和寺的御室樱、天龙寺的曹源池，构成了一幅流动的"唐绘"长卷。

这里一年四季景色秀丽，春天有御室樱花，夏天有岚山治愈新绿，秋天有漫山枫叶，冬天有嵯峨温泉。自古至今，这里便是文人雅士与贵族竞相栖居之所，亦是国内外游客心向往之的旅游胜地。

该房产周边生活配套设施一应俱全，超市、便利店满足日常购物所需，这些设施全部位于1公里步行圈内，让您轻松享受便捷生活。

土地面积达149㎡，套内面积108㎡，按照国内含公摊的算法，相当于150平米以上的宽敞空间，为您打造舒适惬意的居住体验。
 

房屋坐北朝南，采光与通风俱佳，让阳光与清风常伴左右。建筑采用京都式木造2层结构，古朴典雅又不失现代质感。该建筑于2022年建成，崭新如初，品质卓越。

房型设计合理，功能分区明确，拥有4室1厅1厨2卫1浴室2衣帽间1阳台，还附带一个精致庭院。无论是三代同堂的温馨生活，还是亲朋好友的欢聚时光，都能在这里找到属于每个人的专属空间。

房屋为精装修标准，从选材到施工，每一个细节都彰显着品质与匠心，让您无需再为装修烦恼，即可拎包入住。

如此优质的房源，目前在售价格却极为低廉，性价比超高，是您在京都安家置业的理想之选。

感兴趣的朋友，快咨询侨外房产专家了解更多吧！